1. Kezdőlap
  2. Lakosság
  3. Jelzálogfedezet mellett nyújtott hitelek
  4. LAKÁSCÉLÚ HITELEK
  5. TAKARÉK OTTHONTEREMTÉSI KAMATTÁMOGATOTT HITEL

TAKARÉK OTTHONTEREMTÉSI KAMATTÁMOGATOTT HITEL

Az otthon érzését apróságok teremtik meg


Takarék Otthonteremtési Kamattámogatott Hitel


THM: 6,81%-6,91%

Igényeljen állami támogatással nyújtott, kedvező kamatozású lakáshitelt a Takarék Csoport hálózatában!
 

 

Milyen célokra igényelhető?

  • új lakás építésére, vásárlására
  • használt lakás vásárlására, korszerűsítésére
  • legalább komfortos, használt lakás bővítésére
     

 

Miért előnyös a Takarék Otthonteremtési Kamattámogatott Hitel?

  • Kedvező: kamata az állam által kamattámogatással biztosított, ennek köszönhetően a piaci kamatozású hiteleknél kedvezőbb, 5 éven keresztül fix.
  • Kiszámítható: 5 éves kamatperiódusban rögzített kamatok, ezáltal könnyen tervezhetővé válnak a kiadások
  • Biztonságos: forint alapú, így nincs árfolyamkockázat
     

 

Kik vehetik igénybe és mik az igénylés feltételei?

  • igazolt jövedelemmel rendelkezik
  • megfelelő ingatlanfedezetet tud felajánlani
  • megfelel a jogszabályi feltételeknek
     

 

Mekkora az igényelhető hitelösszeg?

Új lakás/lakóház építése, vásárlása esetén:

minimum 1 millió Ft, maximum 15 millió Ft.

 

Használt lakás/lakóház vásárlása, korszerűsítése, bővítése esetén:

minimum 1 millió Ft, maximum 10 millió Ft.

 

A nyújtható kölcsön összege függ az ingatlanfedezet hitelbiztosítéki értékétől, a kölcsön/hitelbiztosítéki érték arányától, illetve az ügyfél igazolt jövedelmétől. A nyújtható kölcsön összegének megállapításakor a Hitelintézet figyelembe veszi „A jövedelemarányos törlesztőrészlet és a hitelfedezeti arányok szabályozásáról” szóló 32/2014. (IX.10.) MNB rendelet előírásait is.

 

Milyen futamidővel igényelhető?

A kölcsön futamideje minimum 5, maximum 30 év, 5 éves kamatperiódusban rögzített kamatozású

 

Mekkora az állami támogatás mértéke?

Az állami kamattámogatás mértéke hitelcélonként eltérő. Az állami kamattámogatás mértéke az egyes hitelcélokra - a referenciaként szolgáló állampapírhozam százalékában kifejezve- a következő módon alakul:

  • új lakás építése vásárlása esetén
    • legfeljebb két gyermek esetén 60%
    • kettőnél több gyermek esetén 70%
  • használt lakásvásárlás, korszerűsítés, bővítés esetén 50%.
     

 

Kamatozás

 

Bruttó kamat: az 5 éves ÁKKH (állampapírhozam/referenciahozam) * 130% + 3%

Kamattámogatás: hitelcéltól és gyermekszámtól függően a fenti mértékek

Ügyfél által fizetendő nettó kamat az első 5 évben: Bruttó kamat – Kamattámogatás

Amennyiben a kamattámogatással a nettó kamat évi 6% alá csökkenne, az ügyfélnek minimum évi 6% kamat-ot kell fizetnie, amennyiben a bruttó kamat 6% alá csökken, kamattámogatás nem hívható le és az ügyfél a teljes bruttó kamatot fizeti.

Az állami kamattámogatás a futamidő első 5 évében jár, ezt követően a kölcsön piaci kamatozásúra vált (Takarék Ötös Otthon Lakáshitel).

 

 

Reprezentatív példák:

 

Konstrukció            Takarék Otthonteremtési Kamattámogatott Kölcsön Takarék Otthonteremtési Kamattámogatott Kölcsön
Hitelcél vásárlás  építés/korszerűsítés/bővítés 
Fedezet a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra jelzálogjog kerül bejegyzésre 
Hitelező/Hitelközvetítő  Takarék Csoport  Takarék Csoport
Hitelkamat típusa Változó kamatozás   Változó kamatozás
Hitel összege  5 000 000 Ft  5 000 000 Ft
Hitel devizaneme Forint  Forint
Hitel futamideje   20 év  20 év
Törlesztőrészletek száma   240  240
Hitelkamatláb mértéke

Támogatott időszak alatt: 6% /

támogatott időszak után: 6,50% 

Támogatott időszak alatt: 6% /

támogatott időszak után: 6,50% 

THM  6,81% 6,91% 
Törlesztőrészlet összege

Támogatott időszak alatt: 36 074 Ft /

támogatott időszak után: 37 254 Ft 

Támogatott időszak alatt: 36 074 Ft /

Támogatott időszak után: 37 254 Ft 

A fogyasztó által fizetendő teljes összeg 8 975 360 Ft 9 012 822 Ft  
A hitel teljes díja  3 975 360 Ft 4 012 822 Ft  

 

Mindkét példában 1 ingatlanfedezettel történt a számítás.

 

Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges, amelynek díját - a pontos összeg ismeretének hiányában - a reprezentatív példa nem tartalmazza.

Hitelintézeti fizetési számla fenntartása/nyitása nem kötelező, ezért a számlavezetés díját a reprezentatív példa nem tartalmazza.

A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a 2018. november hónapra irányadó kondíciók alapján.

A THM értékek 5 millió forint összegű 20 éves futamidejű kölcsönre és 1 db ingatlanfedezetre vonatkoznak és a feltételek változása esetén módosulhatnak.

A THM értéke módosulhat több ingatlan biztosíték felajánlása esetén, mert a biztosítékok tekintetében csak az első ingatlan értékbecslési díjának megfizetését vállalja át a Hitelintézet.

A THM értéke függ a hitel folyósítási módjától, mert szakaszos folyósítású építési hitel esetén a helyszíni szemlék száma is befolyásolja, illetve függ az ügyfél számlanyitási szándékától is, a szükséges tulajdoni lapok, és az ingatlanok számától.

 

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. A Szövetkezeti Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja. További, részletes információért kérjük, forduljon munkatársainkhoz. A Takarék Otthonteremtési Kamattámogatott Hitel a Fontos tudnivalók menüpontban feltüntetett Takarék Csoport-tagok értékesítési hálózatában érhető el.

Csatolt dokumentumok:

Hirdetmények